Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Łańcuta są to „tereny przemysłowe z dopuszczeniem uzupełniająco zabudowy usługowej”.

Preferowane przeznaczenie terenu – Inwestycje przemysłowe (przemysł spożywczy, odzieżowy, chemiczny, elektromaszynowy) dające nowe miejsca pracy.

Miasto zapewnia dostęp do  sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, wykona drogę wewnętrzną.

Dysponenci sieci gazowej i elektrycznej deklarują  zabezpieczenie gazu i energii elektrycznej stosownie  do potrzeb przedłożonych przez inwestorów.