Działka przy ulicy Szpitalnej Zachodniej o pow. 0,36 ha. Sporządzany jest projekt nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Przy ul. Szpitalnej”, który zakłada przeznaczenie pod parking wielokondygnacyjny wraz z usługami komercyjnymi. Przeznaczeniem preferowanym jest również hotel.

Działka położona jest w sąsiedztwie Szpitala Wojewódzkiego nr 1, dużego 4-gwiazdkowego hotelu „Ambasador”, 3-gwiazdkowego hotelu „Hubertus”, Teatru „Maska”, Wyższej Szkoły Zarządzania, Podziemnej Trasy Turystycznej „Rzeszowskie Piwnice”.

Dla południowej i południowo-wschodniej części terenu wydane zostały warunki zabudowy dla inwestora komercyjnego pod garaż wielopoziomowy na 210 miejsc postojowych (wysokość budynku: od strony ul. Szpitalnej - taka jak kamienicy o numerze adresowym Szpitalna 12, w głębi działki - taka jak kamienicy przy ul. Króla Kazimierza 20). Wykorzystując również działkę w północnej części terenu (nie objętą warunkami zabudowy), zrealizować można garaż wielopoziomowy o ok. 30% większy.